Kat mülkiyeti karışıklığının (hatalı bağımsız bölüm veya blok numarası) çözümü için kat maliklerinin oybirliği gerekir mi?

Cihan asked 4 ay ago
  •  
  • 6
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
    6
    Shares

Merhaba, evimiz 32 daireli bir sitede. Bu site, 16şar dairelik iki bloktan oluşuyor ve her blok 8 daireli bitişik iki binadan oluşuyor. Projeye göre A blokta oturanların tapularında B blok yazıyor. Diğer tarafta da tam tersi tabiki. İşin bir ilginç yanı da her blokta 1 nolu daire ters tarafta başlatılmış. Örnek: B1 tapusunu sahip olması gereken kişide A4 tapusu var. 32 daire sahibinden 31i kabul edip imza verdi ama 1 daire sahibine ulaşamıyoruz. LİHKAB, herkes imza verirse kat irtifakını bozup yeniden tahsis ederek çözeriz diyor. 31kişi 1 kişi için bekliyor. Bir çözüm yolu var mıdır?

  • 6
    Shares
1 Answers
Suat SİMSEK Staff answered 4 ay ago
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Malesef… Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2011/3 SAYILI “HATALI BLOK VEYA BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALARINDA DÜZELTME İŞLEMİ” KONULU GENELGE’sine göre (https://www.tkgm.gov.tr/tr/icerik/20113-sayili-hatali-blok-veya-bagimsiz-bolum-numaralarinda-duzeltme-islemi-konulu-genelge
hatalı blok veya bağımsız bölüm düzeltmesinin tapu siciline tescilinde “Blok numaralarının düzeltilmesinde, hatalı olan bloklardaki tüm bağımsız bölüm maliklerinin aynı anda istemde bulunması gerekir” denilmektedir. 
 
Bu nedenle son maliki de bulmanız gerekmektedir.
 
Suat ŞİMŞEK-Milli Emlak Kontrolörü