Ferdileşme Tapusu

Hayri Kara asked 4 hafta ago
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

 
Hizmetiniz dolayısıyla teşekkür ederim.
Sorum Şu;
2014 yılında tanıdığım bir mütahitten Ankara Sincan’da yaptığı bir projeden daire aldım. Aramızda a4 kağıt üzerine ve bir şahit imzalı bir sözleşme yaptık. Ben ödemelerimi bitirdim ve mütahitte bana daire tesliminden önce kat irtifakı tapumu verdi. Tapuyu aldığımda, …..falan kooperatifin adına kayıtlı iken 1/1 payı adıma ferdileşme işleminden diye bir ifade yer almaktaydı.
Mütahite bu durumu sorduğumda birtakım muafiyetlerden faydalanmak için inşaatı kooperatif adına yaptığını ve herhangi bir sorun olmayacağını söyledi.
Ancak Bu konu hakkında, yani sitenin kooperatif üzerinden ilerlediği konusunda hiçbir zaman bilgi vermedi.
Sitede 4 blok var 2 blokta oturumlar başladı 1 blok arsa sahibinin, 1 blokta mütahidin. Her biri için ayrı ayrı kooperatifler kurmuş.
Şimdi sormak istediğim;
1-Kooperatifin (Mütahitin) mevcut ve mahkemelik olan borçları dolayısıyla ferdileşme tapusuna sahip beni bağlayan bir konu olur mu?
 
2-Eğer böyle bir şey söz konusu olursa tapuyu başka birine devretmem gerekir mi?
 
3-Bu konuda, yani siteyi kooperatif üzerinden yapan ve bunu bana söylemeyen mütahit hakkında suç duyurusunda bulunmalı mıyım?
 
4-Sitemizde mütahitin eksik bıraktığı alanlar var, Çocuk oyun sahası ve ufak tefek şeyler. Bunları yaptırabilmek için nasıl bir yol izlemeliyiz. Sitede Site yönetimi kuruldu.