Dubleks Mesken İmar Barışı 2018

Mustafa Erdem asked 1 sene ago
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

İMAR BARIŞIYLA İLGİLİ TÜM KONULAR, SORULAR, AÇIKLAMALAR BU YAZI DİZİSİNDE

 

İMAR BARIŞI YAZI DİZİSİ

 

Merhaba  bir binanın son katında birbirinden bağımsız dubleks mesken tapum var(3/1 hisse).Alt katımın tapusuda 3/2 hisse.Tapularımız ayrı,sorum şöyleki ; imar barışı kapsamında kat irtifakından
kat mülkiyetine geçebilirmiyiz.Dairelerimizin elektrik,su ve doğalgaz aboneleri ayrı ayrı.
-iskan raporumuz mevcuz.Benimle beraber zaten 4 daireden oluşuyor.İskan kaydında 3 kapı olarak görünüyor.
-Tapu bilgilerine girdiğimde herhangi zemin irtifakı bulunmamaktadır ve aynı şekilde şerh bulunmamaktadır yazıyor.
-İskan raporunda bina ortak kullanım alanlarında ortak kullanılan hiçbir yer görünmüyor.Evim teraslı ve normal kat gibi terasta çatıda değil.Alt katlar 150 metrekare benim dairenin 50 metrekaresi teras olarak yapılmış.
İnşallah eksik bilgi vermemişimdir.
Yani bu durumda imar barışından yararlanabilir kat mülkiyetine geçebilirmiyim ve teras durumu nasıl olur bu durumda.Tek başıma müracaat edebilir miyim?
Anlaşılır olması açısından soruyu uzun tuttuğum için özür dilerim.Bilgilerinizi paylaşırmısınız bu konu hakkında
Saygılarımla.

2 Answers
Suat SİMSEK Staff answered 1 sene ago
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Sorunuzdan anladığım kadarıyla terasın 50 metrekaresi, sizin daire olarak kullanımınızdadır. Bu durumda ortak alanın sizin mülkiyetine geçebilmesi için diğer maliklerin onayı gerekir diye düşünüyorum.

Ender Çolak answered 12 ay ago
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

2010 yılında aldığım dubleks dairemin dubleks katının sıfır olması gereken çatısının yukarı kaldırılarak o kata bir oda,küçük bir salon ve bir teras eklendiğini projeyi inceleyince öğrendim.bu aykırılıkları mütayit yapmış.Projeye aykırı yapılan kısımları ölçtüğümde 80 metrekare fazlalık çıkıyor.İmar barışı için ben 80 metrekare için mi müracat edeceğim,e devlette doldururken bunu (80metrekareyi)nereye yazacağım.Yardımcı olursanız çok sevinirim,şimdiden teşekkürler.